평택 화양푸르지오 모델하우스 ‘계약조건 변경’ 소식
평택은 현재 다양한 개발수혜와 미래가치로 가장 인기 있는 지역으로 꼽힌다. 특히 수도권에 집중된 인구를 분산시키기 위한 경기도 외곽지역 개발이 진행 중이어서 더욱 큰 수혜를 기대할 수 있다.
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오늘도 불확실성이 커지고 있는 부동산 시장에서, 탄탄한 호재요소를 바탕으로 회복의 모멘텀이 커질 것으로 예상되는 분야에서 높은 프리미엄이 기대되는 신규 아파트 공급 소식인 평택 화양푸르지오 모델하우스에 대한 정보를 준비했습니다.
이 아파트는 경기도 평택시 화양구 9-2BL에 위치하며, 지하 2층부터 지상 29층까지, 8개 건물 851가구로 구성될 예정이다.
화양지구 중심에 위치하여 완성된 랜드마크적 브랜드 가치를 만끽할 수 있으며, 전 세대가 주로 남향으로 배치되어 채광이 우수하고 조망이 좋은 것이 특징입니다.
따라서 일부 노선을 제외하고 아래층까지 탁 트인 전망을 확보할 수 있으며, 윗층의 일부 노선에서는 바다 전망도 즐길 수 있습니다.
전용면적은 74㎡, 84㎡, 122㎡로 중대형 3개동이 공급되고 있으며, 7개 타입으로 공급되어 각자가 원하는 라이프스타일에 맞는 주거공간을 선택할 수 있다. 가구당 1.4대 비율로 총 1,194대의 주차공간이 마련되었으며, 근린생활시설용 차량 4대를 제외한 모든 차량이 지하주차장을 이용할 수 있다. 화양지구는 평택 서부권 최대 규모의 도시개발사업으로, 면적은 약 84만 평이다. 서희스타힐스부터 신영지웰, 힐스테이트까지 다양한 브랜드의 아파트가 공급될 예정이며, 도시가 형성됨에 따라 인프라가 더욱 개선될 것으로 기대가 크다. 입지적 특징도 찾아볼 수 있다. 평택 화양푸르지오는 ‘일류’, ‘수면존’, ‘준역존’ 등으로 표현할 수 있는 황금 입지입니다. 초등학교가 예정된 부지가 단지 바로 옆에 있어 학교가 준공되면 안전한 통학이 가능할 것으로 보이며, 학군이 형성됨에 따라 주변에 학군이 형성될 가능성이 높습니다. 중심상업지구 내에 각종 편의시설과 병원, 관공서가 모두 형성될 것으로 예상되어 수면존의 혜택을 누릴 수 있으며, 안중역이 도보권은 아니지만 차량으로 편리하게 이용할 수 있는 도로망이 형성될 것으로 예상됩니다. 현재 평택이 가장 주목받는 이유! 다양한 이유가 있겠지만 가장 큰 이유는 아마도 직장과 가까이 살 수 있는 생활권일 것입니다. 약 130만 평 규모의 산업단지 면적이 형성되어 화양권은 서평택에서 직장과 가까운 생활권이 가장 크기 때문입니다. 파주의 교하부터 아산의 배방, 탕정까지 비슷한 규모의 대규모 주거지역으로 확장이 가능하고, 원정 국가산업단지, 평택항 등 직장과 가까이 살 수 있는 최대 주거생활권으로 상승할 것으로 예상된다. 특히 포승 국가산업단지는 빼놓을 수 없다. 면적이 244만 평에 달하는 서해안 수도권의 핵심 국가산업단지로, 산업단지가 준공된 이후 꾸준히 주택수요가 늘고 있지만 평택 서부권에는 대규모 주택공급이 없고 신규공사 현장도 없어 아쉬운 마음이 있었다. 이번 공급 소식으로 산업단지 근로자들이 신규 아파트에 관심이 많은 듯하고, 배후지역 수요도 기대할 수 있다. 평택 화양푸르지오는 미래산업은 물론 수도권 교통망 활용에도 적합한 입지로 서해안 신산업 거점으로 볼 수 있는 서평택의 새로운 중심지로 자리매김할 것으로 기대된다. 경기자유경제구역부터 자동차 클러스터, 수소단지 거점, 평택호 관광단지까지 주택수요 증가가 예상되고, 서부내륙고속도로와 안중역 경부선 KTX가 연결되면 평택의 새로운 교통 허브로 떠오를 전망이다. 희소식을 자세히 살펴보면 안중역 KTX가 10월 개통 예정이고, 서안산선과 경부선이 확정됐다. 안중역에서 평택역까지 복선 전철이 개통될 예정이며, 대형 종합병원 개원부터 국제여객선 증편까지 다양한 희소식이 있다. 또한 안중지사 이전 소식과 서부내륙고속도로 개통 소식이 잇따르면 교통허브로서 탄탄한 교통환경을 활용할 수 있을 것으로 보인다. 현재 평택 화양푸르지오 부지는 평택에서 가장 많이 팔리는 분양지로 손꼽히고 있으며, 많은 수요가 쏟아지고 있다. 특히 74형은 화양지구에서 가장 늦게 분양되는 희귀형으로, 74형과 84형의 로얄층 대부분이 막 마감을 앞두고 있어 이 유형을 고려하고 있다면 서둘러야 한다. 입주자들의 초기 부담을 줄이기 위해 총 보증금을 10%에서 5%로 낮추고, 신용대출 없이 입주 전까지 5% 조건을 유지한다. 최초 보증금도 1천만원에서 500만원으로 낮추고, 계약자에게만 1돈의 골드선물을 한시적으로 시행하고, 무제한 재판매 및 무이자 중도금 혜택도 제공하고 있다. 이 단지는 부동산에 없어서는 안 될 횡재인 GTX 노선의 수혜도 기대할 수 있다. 평택에서 아산까지 GTX-C 노선이 연장된다는 발표와 함께 GTX 노선의 수혜도 기대할 수 있다. 대우건설이 이 단지의 시공을 맡았으며, 각 세대 내 식료품 저장실과 알파룸을 배치해 공간 활용도를 극대화했으며, 단지 내에 산책로, 스터디룸, 피트니스 클럽, 독서실, 테마놀이터가 있어 주거 만족도도 매우 높을 것으로 예상된다. 지금까지 평택 화양푸르지오 모델하우스 소식이었다.